Фото Какие документы нужны для приватизации квартиры

Право на жильё как наиболее важное, необходимое для реализации всех остальных прав и обязанностей человека и гражданина

Все вопросы, связанные с наличием прав на жильё, их реализацией – очень важные. Именно при наличии жилья человек может работать, отдыхать и вообще жить.

Всегда необходимо помнить, что жилище, жить, житель производные от слова жизнь. А жизнь человека провозглашена Конституцией высшей ценностью государства и должна быть высшей ценностью реально. Для любой жизни, даже самой бедной, необходимо, пусть небольшое, но жильё.

Если есть собственный маленький, но уютный уголок, человек будет понемножечку выкарабкиваться из беды или нищеты. Если жилья нет – он погибнет. Существование в государстве, где действует Конституция, лиц без определённого места жительства должна быть невозможной.

Только в таком случае государство может считаться правовым. Если в результате судебных тяжб или другого участия правоохранителей, на улице остаются даже женщины с несовершеннолетними детьми – ни о каком гуманизме, праве, юриспруденции быть не может.

Документы, необходимые для приватизации жилых помещений

Наиболее часто люди начинают изучать особенности каких-либо правоотношений только тогда, когда замечают, что в этом направлении есть какие-то проблемы, сложности, недоплаты и т.д. Такой подход к знанию собственных прав нужно быстро и кардинально менять.

Время, потраченное на изучение своих прав, будет полностью компенсировано вашим спокойствием, уверенностью в завтрашнем дне, правильным правовым поведением, исключением новых сложностей, проблем, вызванных незнанием норм закона. Вопросы из области жилищного права требуют особого внимания в силу их самой большой значимости.

Для приватизации жилых помещений, граждане должны предоставить:

  1. Все граждане старше 14-и лет, участвующие в приватизации, должны написать заявления на приватизацию (подписи в заявлениях заверяются в ЖЭУ).
  2. Подлинник ордера (в ЖЭУ), подлинник и копия договора социального найма (прошитая и заверенная ЖЭУ). Если менялся основной квартиросъемщик – выписка из решения жилищно-бытовой комиссии о переоформлении лицевого счета (в ЖЭУ).
  3. Справка о составе семьи (в ЖЭУ) в 2-х экземплярах. В справке должны быть указаны все, кто включён в ордер, типовой договор, когда-либо прописывался в квартире. Справки о составе семьи предоставляются со всех адресов, по которым граждане, участвующие в приватизации, были зарегистрированы после 01.01.1991 г.
  4. Для тех участников приватизации (включая несовершеннолетних детей), кто менял прописку внутри города после 01.07.1991 г. – справку из БТИ о неиспользовании права бесплатной приватизации, после 10.07.1998 г. – справку из регистрационной палаты о всех зарегистрированных и прекращённых правах на недвижимое имущество.
  5. Копии и подлинники свидетельств о рождении детей до 18 лет (заверяются при сдаче документов).

Документы, подтверждающие отсутствие забронированного жилья от всех совершеннолетних членов семьи, которые были зарегистрированы в жилом помещении после 01.01.1991 г.:

  • копии трудовых книжек (работающие заверяют на предприятии, неработающие предоставляют вместе с подлинником);
  • справки со всех предприятий, на которых работали после 01.01.1991 г. о наличии (с указанием точного адреса забронированного жилья и периода бронирования) или отсутствии забронированного жилья за пределами населённого пункта за полный период работы, заверенное подписью руководителя и печатью предприятия.

Если кто-либо из членов семьи имел или имеет забронированное жилое помещение или менял прописку за пределами населённого пункта после 01.07.1991 г. или не предоставляет справки о бронировании со всех предприятия, на которых работал после 01.01.1991 г.:

  1. Копия карточки формы А из ЖЭУ по месту жительства в населённом пункте;
  2. Справки с места прибытия на всех участников приватизации квартиры с территории Российской Федерации (включая несовершеннолетних детей):
  • из администрации города (поселка, района) справка, подтверждающая, что жильё не бронировалось;
  • из БТИ о неиспользовании права бесплатной приватизации;
  • из регистрационной палаты.

При необходимости могут быть востребованы дополнительные документы и их копии: свидетельства о смене фамилии (имени, отчества); свидетельства о смерти; свидетельства о заключении (расторжении) брака; удостоверения, дающие право на льготы; дипломы и др. документы.

Паспорта (и копии паспортов) всех граждан, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении старше 14 лет (страницы: фотография, прописка, брак, дети).

Технический паспорт жилого помещения БТИ.

Также для приватизации необходимы оформленные заранее добровольные отказы (и нотариально заверенные копии) от включения в состав участников договора приватизации (если есть лица, отказывающиеся от приватизации), доверенности на приватизацию (и нотариально заверенные копии) от временно отсутствующих членов семьи.

Тщательный сбор информации – гарантия справедливости

Как видно, приватизация – очень серьёзное дело. Конечно, ведь речь идёт о наиболее значимом для жизни имуществе – жилье. Для наиболее справедливого разрешения вопросов приватизации квартиры, необходимо установить, кто проживал в жилье, есть ли лица, права которых нарушены.

Имущество – болезненный вопрос, при решении которого очень нередко одни лица стараются уничтожить права других. Не следует злиться по поводу большого количества документов.

Некоторые осуществляют приватизацию жилья лишь единожды в жизни. Необходимо, чтобы этот процесс был максимально объективным.

Оставьте Ваш комментарий и получите бесплатную консультацию юриста