Картинка Налог на имущество организаций 2019

Налог на имущество организаций: что изменилось в 2019 году

В 2019 году было совершенно много изменений, в налогообложении организаций. В этой статье мы разберем основные изменения.

Для начала нужно отметить, что главным изменением является отмена пошлины за движимое имущество. Это означает, что платить налоги на имущество организациям придется при наличии недвижимого имущества. К недвижимому имуществу принято относить собственность, перенос которой не представляется возможным.

Например, таким имуществом считается: сооружения, строящиеся дома, квартиры, загородные зоны и гаражи.

Все виды недвижимого имущества должны быть подвергнуты общегосударственной регистрации, путем внесения в единый реестр государственной недвижимость.

Все остальное же принято считать движимым имуществом.

Однако если недвижимость не имеет государственной регистрации, то проводят анализ недвижимости. Проверяют факт связи объекта с землей и возможности его перемещения. Если перемещение отдельно от земельного участка не представляется возможным, то имущество считается недвижимым.

Существуют виды собственности, которые не подлежат налогообложению. Такие, как:

  • Природные объекты, в том числе земля;
  • Объекты, имеющие культурную ценность;
  • Собственность исполнительной и государственной власти;
  • Ядерные, космические объекты;
  • Различные виды судов и кораблей.

Новая модель декларации на имущество

Также немного изменилась и форма подачи. Например, в декларации на имущество во 2-м разделе указывается сумма только в отношении недвижимой собственности. Были удалены пункты, в которых указывались расходы или оставшиеся средства, связанные с движимым имуществом. (строка 210, 270).

Появилась отдельная строка, для указания адреса недвижимости имущества организации. Также появилось поле, в котором указывается код номера недвижимости.

  • Код 1- для построек или строений.
  • Код 2- для гаражей, машиномест или помещений.

Появился закон, который позволяет пересмотреть сумму выплат по налогу имущества. Для этого требуется, доказать изменение характеристик объекта, например, площадь недвижимости.

В данном случае, пошлина будет рассчитываться со дня внесения новых данных в ЕГРН. В случае, если кадастровая стоимость будет изменена, можно засчитать пошлину и за прошлые годы. Это позволит вам, перенести «лишние» выплаты в учет будущих налоговых выплат или вернуть средства обратно.

Налоговая ставка

Налоговая ставка не должна достигать более чем 2.2%. Чиновники в разных регионах могут влиять на уменьшении выплаты, если этого не случается тогда налог рассчитывают по максимальным ставкам.

Максимальная ставка на имущество организаций в 2019 году установленная Налоговым кодексом РФ:

  • Кадастровая стоимость недвижимости в Москве – 1,4%;
  • Кадастровая стоимость недвижимости, для всех субъектов РФ, кроме Москвы – 2%;
  • По железнодорожным путям общего использования и сооружениям, относящимся к ним – 1%;
  • Магистральные трубопроводы, линии энергоснабжения, сооружения, которые являются частью этих объектов – 1,6%;

По объектам:

  1. Технические проекты, по разработке полезных ископаемых. Работ которые связаны с использованием участков недр;
  2. Объекты связанные с обеспечением функционирования объектов магистральных газопроводов, добычи газа, производства и хранения гелия;
  3. Объекты магистральных газопроводов, добычи газа, производства и хранения гелия Максимальная ставка составляет 0%.

Ставки среднегодовой и кадастровой стоимости:

  • Кадастровая стоимость – 2%;
  • Среднегодовая стоимость- 2,2%.

Льготы

Льготы предоставляются для таких организаций, как:

  • Организации, находящиеся в независимой экономической зоне;
  • Принадлежащие, к религиозной области;
  • Уголовно-исправительные организации;
  • Предприятия, занимающиеся созданием протезов;
  • Предприятия, занимающиеся адвокатскими и юридическими консультации;
  • Предприятия, находящиеся в сотрудничестве с “Сколково”
  • Государственные научные центры.

Был введен новый порядок согласования единой декларации по налоговому обложению

Из которого следует, что налогоплательщик, состоящий на учете в нескольких инспекциях региона, имеет право выбрать в какую из них будет предоставлять единую отчетность в отношении всех недвижимых объектов. Для этого требуется:

  1. Сведения, подтверждающие личность налогоплательщика;
  2. Налоговый орган, куда налогоплательщик будет предоставлять декларацию;
  3. Указать налоговый промежуток, в ходе которого будет предоставляться налоговая отчетность.

Таким образом главным изменением в налоговом обложении с 2019-го года, является исключение движущегося имущества из налогооблагаемой части. Основные нововведения связаны именно с этим.

Оставьте Ваш комментарий и получите бесплатную консультацию юриста